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青島出臺機械式立體停車設施規劃建設管理實施細則

2020-05-07 13:13    青島新聞網

青島新聞網5月7日訊(記者 朱穎)記者今天上午從市住房和城鄉建設局獲悉,日前,市住房和城鄉建設局、市公安局、市自然資源和規劃局等部門聯合印發了《青島市機械式立體停車設施規劃建設管理實施細則(試行)》,《實施細則》5月9日起實施,有效期為2年。

細則規定,土地供給方面,要充分利用棚改、企業搬遷騰空的零星地塊、邊角地塊以及拆違、環境綜合整治釋放的空間、具備條件的施工豎(斜)井和人防工程等地下空間,優先建設機械式立體停車設施。申報主體在辦理停車設備注冊登記手續并投入使用后,可申領公共停車場建設獎補資金。

《實施細則》適用于七區三市

《實施細則》共分五部分,《實施細則》適用于市內七區,膠州市、平度市、萊西市參照執行。機械式立體停車設施供給堅持分類分區差異化和土地集約利用原則,優先滿足居住基本停車需求,適度滿足商業停車需求。

細則明確了各區政府根據屬地原則,負責轄區內機械式立體停車設施的規劃建設管理工作,市住房城鄉建設、市發展改革委等七個市直單位按照職責分工做好機械式立體停車設施管理相關工作,并承擔職責范圍內的安全生產監管工作。

細則規定優先建設機械式立體停車設施

細則規定,土地供給方面,充分利用棚改、企業搬遷騰空的零星地塊、邊角地塊以及拆違、環境綜合整治釋放的空間、具備條件的施工豎(斜)井和人防工程等地下空間,優先建設機械式立體停車設施;簡化流程方面,按照特種設備類申報,無需辦理用地、規劃、環評、施工等許可手續,但開工前應到市、區市場監管部門按特種設備辦理施工告知;資金方面,申報主體在辦理停車設備注冊登記手續并投入使用后,可向項目所在區停車場建設工作聯席會議辦公室申領公共停車場建設獎補資金。

運營管理。智慧停車方面,新建機械式立體停車設施投入使用前,須將停車設施運行數據實時接入市級智能停車一體化平臺;運營手續方面,經營性停車設施應辦理商事主體登記以及停車場經營許可等手續;資產管理方面,機械式立體停車設備投資可以納入固定資產進行管理,并按照設備使用年限計提折舊;日常維護保養方面,運營單位應當對機械式立體停車設備進行經常性日常維護保養,并定期自行檢查,鼓勵運營單位投保公共責任險。

大力發展立體停車”納入城市品質改善提升攻勢

近年來,市委市政府高度重視立體停車建設工作,將“大力發展立體停車”納入城市品質改善提升攻勢,多渠道增加供給。已建成的機械式立體停車項目中,禹城路人防立體停車場是利用早期人防地下空間改造項目,新增公共停車泊位300個;市北區中大工業園立體停車場是島城首座智能塔式停車庫,利用園區僅4個平面車位的空間建設了21層40個全自動車位,取車時間僅需75秒;城陽區人民醫院北側山城路停車場為三層升降橫移式立體停車場,總投資約530萬元,共186個車位,極大地緩解了醫院及行政服務中心周邊停車壓力。

《實施細則》相關內容解讀如下:

一、機械式立體停車設施項目如何實行申報管理?

解讀:除設備基礎外不涉及土建工程的機械式立體停車設施或利用已建地下空間加裝機械式立體停車設施,且設施內部空間無人員活動的,原則上按特種設備類申報;建筑類停車設施,其報建手續按建設項目相關規定執行。設置地下機械式立體停車設施,原則上按建筑類申報。

二、機械式立體停車設施項目申報需要注意哪些事項?

解讀:機械式立體停車設施項目申報需取得土地權屬方同意。在住宅區自有用地范圍內建設機械式立體停車設施的,應作為涉及業主利益的重大事項,按照物權法及物業管理法律法規相關規定執行。在社區村集體用地建設機械式立體停車設施的,應當按照土地管理法等法律法規相關規定執行。

三、機械式立體停車設施項目申報流程有哪些優化?

解讀:按照特種設備類申報,無需辦理用地、規劃、環評、施工等許可手續,但開工前應到市場監管部門按特種設備辦理施工告知。按建筑類報建的停車項目,在立項、用地、規劃、建設等環節提速辦理,并采用聯合審查、聯合驗收的方式,提高審批效率。

四、機械式立體停車設施項目竣工后應注意哪些問題?

解讀:項目竣工后,申報主體應當向區行政審批部門辦理停車設備使用登記,停車設備方可投入使用。新建機械式立體停車設施投入使用前,須將停車設施運行數據實時接入市級智能停車一體化平臺,鼓勵社會投資的既有機械式立體停車設施將停車設施運行數據實時接入市級智能停車一體化平臺。

五、如何申領公共停車場建設獎補資金?

解讀:申報主體可向項目所在區停車場建設工作聯席會議辦公室申領公共停車場建設獎補資金。

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