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西海岸實行這項業務改革,不動產登記更便捷了!

2020-04-17 14:00 來源:青島西海岸發布
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好消息!

西海岸新區不動產登記更便捷了!

日前,新區正式實行

預轉現抵押登記合并辦理,

購房人在辦理不動產權證書時,

同時領取了不動產他項權登記證明,

無需再和金融機構一起特意前來辦理

預抵押轉持證抵押登記手續。

在改革以前,

購房人和金融機構需要

“申請兩次、提交兩套材料”。

↓↓↓

新建商品房具備預售條件后,大多以期房的形式對外銷售。購房人在貸款買房時,需要和金融機構一起申請辦理預告抵押登記。等房屋交付后,購房人辦理不動產權證書時,再和金融機構申請將預抵押登記轉為現抵押登記。

新區不動產登記中心實行

“預告抵押登記轉持證抵押登記業務

與新建商品房轉移登記”業務合并辦理后

↓↓↓

購房人在申請辦理不動產權證書時,登記機關根據之前留存的登記資料自行將預告抵押登記轉辦為現抵押登記,無需購房人和金融機構再單獨申請登記。

同時,電子證照隨即生成。原先發放的不動產他項權證明由登記機關公告作廢。購房人和金融機構可登錄中心微信公眾平臺下載使用電子證照。電子證照和紙質證照具有相同的法律效力。如果需要紙質證照,購房人在辦理不動產權證書時可一并打印領取;金融機構可以定期到登記大廳批量領取,不需要每筆業務的證明都單獨跑腿領取,節省了購房人和金融機構大量的時間和人力成本。

預轉現抵押登記合并辦理的方式,

是進一步優化不動產登記流程,

實現“一次辦好”改革的又一新舉措,

實現了不動產登記少跑腿,

甚至是“零跑腿”。

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