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【區市觀察】臺東折桂而歸 "國字號"步行街如何落地生花

2020-08-25 16:17 作者:丁淑華 來源:青島新聞網
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【青島新聞網獨家】

(記者 丁淑華)

“沒在臺東步行街逛兩圈,別說你來過青島。”翻開青島旅游攻略,這句話是很多旅行博主的固定臺詞。如今,承接了老青島風韻的建筑與美食,孕育著新時代浪潮下繁華與躁動的臺東步行街迎來了又一個“高光時刻”。

7月23日,全國步行街改造提升工作現場會在南京舉辦,青島臺東入圍全國第二批12條步行街升級改造提升試點,成為山東省唯一一條國家級步行街試點街區。

在全國推進城市更新、步行街改造的大背景下,擁有百年商業基礎,在青島建設開放、現代、活力、時尚之城政策目標的加持下,雄心勃勃的臺東許下了打造“國字號”步行街的“三年之約”。

摘得“國字”桂冠,臺東步行街憑什么?

當下,步行街改造不再是一個新鮮話題。2018年起,國務院及中央經濟工作會議在《關于完善促進消費機制的意見書》中就明確表示,城市步行街改造提升工作需大力推動;2019年,政府工作報告、國務院辦公廳《關于加快發展流通促進商業消費的意見》中再次指明了步行街升級改造的迫切。

繼北京市王府井步行街、杭州市湖濱步行街等全國第一批步行街改造試點項目之后,青島市臺東步行街入選國家第二批步行街改造試點,成為全省獨一家的“國字號”步行街。

憑什么是臺東?要回答這個問題,不妨讓我們倒回120年前,回訪彼時的臺東“棋盤街”。

建設初期,設計師規劃并修建了大量呈45°角布局的房屋,形成了星羅棋布、街巷縱橫的“棋盤”形態。其中橫向街道以臺東一路至臺東八路命名,縱向街道則以豐盛、振興、慶祥等寓意吉祥的話語命名。從這些路名里可以聯想到,在商貿繁盛之時,這里集聚四方商賈,一派熙熙攘攘的熱鬧景象,是中國近代商業街樣板區。

一個多世紀的迎來送往,臺東步行街是青島唯一一條從未間斷的商業街區,豐富市民生活的同時,也見證著城市的經濟興榮,形成了獨有的文化特質。

“跳出青島看青島,站在未來看現在”,說到底,文化標簽和商業底蘊為臺東爭取到的是“國字號”的參賽名額,而青島創建國家中心城市的政策目標才是臺東步行街蟾宮折桂的內生動力。

相較購物中心,步行街在開放性、環境感和文化承載力上優勢顯著,是人們了解一個城市商業活力和城市特色成本最低的地方。正在向建設國際大都市邁進的青島亟需這樣一張“城市名片”,臺東步行街首當其沖,國家級步行街改造試點項目已然勢在必得。

臺東步行街不止于步行街

提到臺東步行街,多數人的印象還停留在“朝觀壁畫夜賞燈”的二里長街,殊不知百年老街一路招兵買馬,早已將市民廣場、商務廣場、大悅城商業綜合體等項目納入麾下。

據悉,市民廣場、商務廣場、大悅城商業綜合體三個項目總占地面積約143畝,建筑面積約22萬平方米,總投資約55億元。

其中,市民廣場作為連接青島啤酒博物館與臺東三路步行街的樞紐,將百年啤酒文化與百年市井煙火進行了融合。項目建筑沿用德式風格,傳承青島百年記憶,與青島啤酒強強聯手,打造高端的城市啤酒會客廳,讓市民和游客在暢飲中感受“永不落幕的啤酒節”。

商務廣場則集甲級寫字樓、特色主題酒店、精裝公寓為一體,是對市民廣場、臺東步行街、大悅城綜合體商業體系的功能完善和支撐,是文旅休閑產業的重要一環。

即將崛起的青島大悅城是中糧集團精心打造的國際化青年城市綜合體,在“年輕、時尚、潮流、品位”的經營理念中,進一步融入啤酒文化內涵,以“18-35歲”為核心消費群體,涵蓋購物、娛樂、觀光、休閑、餐飲等諸多功能,打造獨具青島文化和啤酒特色的旅游商業購物中心。

強化“永不落幕的啤酒節”文化標簽,打造商業聚集區、國際化青年城市綜合體,臺東在原有格局基礎上布局謀劃,一幅臺東老城復興國家級產業園區畫卷徐徐展開。

許下“三年之約”,臺東開啟青島城市更新的新篇章

如何實現步行街的迭代升級?臺東許下了“三年之約”。

“根據區委安排,2019年底臺東國家級步行街改造提升工作全面啟動,計劃用三年時間基本實現臺東商圈的迭代升級。”市北區委常委、宣傳部長、臺東步行街改造提升指揮部副總指揮徐樹成介紹,未來,臺東將成為“一街一園”城市更新的典范,即實現臺東國家級步行街迭代升級,建設臺東老城復興國家級產業園區,打造商業中心復興的樣板;同時推進“總規+環境、業態、交通”改造提升項目,全力打造城市時尚地標。未來的臺東將成為時尚之街、文化之街、網紅之街、流量之街、青年之街、品牌之街,助力青島開放、現代、活力、時尚的國際大都市建設。

本就肩負著青島城市更新重任,先后完成七大歷史街區蝶變轉型的市北區,在摘得步行街“國字號”桂冠后,直面臺東痛點,集環境提升、交通治理、商業提檔于一體的示范性項目威海路平戰結合工程于今日開工。三年之約的第一步,臺東就走得聲勢浩蕩。

據悉,威海路平戰結合地下工程建成后將有效緩解臺東區域的道路交通擁堵問題,進一步推動臺東商圈迭代升級和整體提升,該項目建成后將為臺東提供1.3公里的地下車道、810個停車位以及600多個中高端新商戶。未來逛臺東,不止地面,還能“入地”。

至此,在原有基礎上謀劃布局,同時發力改善不足之處,臺東步行街詮釋了“全國步行街升級改造提升試點”的應有之義,以“1253”為特色的三年行動方案浮出水面。

“百年青島商業本源,國際都會時尚地標”,臺東步行街改造以此為定位,貫穿“時尚”“文化”兩條主線,堅持臺東國家級步行街與臺東老城復興國家級產業園區一體化原則;以大數據分析為基礎研究規劃設計方案,全面引入5G技術,用智能技術對產業園區進行管理,形成商圈云端生態的智慧化原則;以市場為導向推進打造提升工程,運用社會資本推進重點工程項目的市場原則;按照總規確定的藍圖,用迭代方式分時期、分領域推進各項工程,各項工程均預留迭代升級“端口”,為下一步改造提升預留空間的迭代化原則。

(攝影 孫志文)

臺東步行街改造,“1253”行動方案的制定固然必要,但當我們將目光重新放回“步行街”本身,最迷人的還應當是這條街上承載著的“煙火氣”。政策加持,硬件到位,真正將臺東步行街打造成為青島的“頂流”。守護好這里升騰著的煙火氣,或許是臺東迭代升級提出的最為重要的隱形命題。

三年為期,臺東步行街將帶來怎樣的驚喜,讓我們拭目以待!

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